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Sobre o manual

A experiência San Remo em trinta e sete anos administrando imóveis é a sua garantia de locação segura e fácil.

Ao mesmo tempo em que oferece opções residenciais e comerciais, a San Remo preza pela conservação dos imóveis e pela qualidade no relacionamento entre seus clientes inquilinos e proprietários.

Conheça no manual abaixo um pouco mais dos procedimentos para locação de imóveis administrados com a qualidade San Remo.

Manual do inquilino

A San Remo sabe a importância e o valor que existem por trás de um novo lar ou endereço para seu negócio. Por isso proporciona uma experiência segura e tranquila.


Procedimentos para alugar um imóvel

Documentos locatário - Pessoa física

  • Ficha Cadastral preenchida pelos Pretendentes a Locação;
  • Cópia CPF e RG;
  • Cópia CPF e RG do cônjuge; (certidão de casamento);
  • Fiador; Seguro Fiança (Porto Seguro); Titulo de Capitalização ( Sulamérica); Caução de Bem Imóvel;
  • Comprovante de Residência ( Luz, Água ou Telefone);
  • Comprovante de propriedade: Certidão atualizada do registro de imóveis, Veículos e Outros;
  • 03 (três) Últimos recibos de aluguel, acompanhados de xerox do Contrato de Locação do imóvel atual;
  • Comprovante de renda (fotocópia + original), de 03 vezes o valor do aluguel mais encargos.
    Obs: Para os assalariados, contra cheque/olerite; carteira profissional (original)
    Para autônomos e empresários, declaração do imposto de renda na integra, contrato social com última alteração e cartão CNPJ.


Documentos fiadores - Pessoa física

  • Ficha Cadastral preenchida;
  • Cópia CPF e RG;
  • Cópia CPF e RG do cônjuge;
  • Comprovante de residência (luz, água ou telefone);
  • Comprovante de propriedade do imóvel na grande Florianópolis, certidão atualizada do registro de imóveis;
  • Comprovante de propriedade de veículos e outros.
  • Fotocópia da certidão de casamento - quando casado, desquitado ou divorciado - com averbação se for o caso;
  • Comprovante de renda (fotocópia + original), de 04 vezes o valor do aluguel mais os encargos.
  • Outros documentos podem ser avaliados para complementação da análise, visando facilitar a aprovação do seu cadastro
    Obs: Para os assalariados, contra cheque/olerite;
    Para autônomos e empresários, declaração do imposto de renda na integra, contrato social com última alteração e cartão CNPJ.

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Documentos locatário - Pessoa jurídica

  • Contrato Social;
  • Última alteração contratual;
  • Carteira de Identidade e CPF (sócios e cônjuge) – Cópias;
  • Comprovante de residência atualizado dos sócios;
  • Cartão CNPJ;
  • Balanço Patrimonial do último exercício assinado pelo contador;
  • DASN (Simples Nacional) ou DIPJ (Lucro Real ou Presumido);
  • Comprovante de propriedade: Certidão atualizada do registro de imóveis, Veículos e Outros;
  • 03 (três) Últimos recibos de aluguel, acompanhados de xerox do contrato de locação do imóvel atual;
  • Declaração de Faturamento Fiscal – Valor do último exercício e dos últimos 12 (doze) meses assinado pelo contador e representante legal;
  • Fiador(es) ou Seguro Fiança (Porto Seguro); Titulo de Capitalização (Sul América); Caução de bem imóvel
  • Não aceitamos os sócios da empresa como fiadores os mesmos deverão obrigatoriamente figurar como locatário solidários


Documentos dos sócios - Pessoa jurídica

  • Ficha Cadastral preenchida de todos os sócios;
  • Cópia do I.R do ano anterior na integra;
  • Comprovante de Propriedade: Certidão atualizada do registro de imóveis, Veículos e Outros;
  • Cópia de escrituras de imóveis;
  • Cópia do CPF;
  • Cópia Carteira de Identidade;
  • Cópia de comprovante de residência (conta de luz, água ou telefone)


Documentos fiadores - Pessoa jurídica

  • Ficha Cadastral preenchida;
  • Cópia CPF e RG;
  • Cópia CPF e RG do cônjuge; (certidão de casamento)
  • Comprovante de residência (luz, água ou telefone);
  • Comprovante de propriedade do imóvel na grande Frorianópolis, certidão atualizada do registro de imóveis;
  • Comprovante de propriedade de veículos e outros.
  • Fotocópia da certidão de casamento - quando casado, desquitado ou divorciado – com averbação se for o caso;
  • Comprovante de renda (fotocópia + original) de 04 vezes o valor do aluguel mais os encargos.
  • Outros documentos podem ser avaliados para complementação da análise, visando facilitar a aprovação do seu cadastro.
    Obs: Para os assalariados, contra cheque/olerite;
    Para autônomos e empresários, declaração do imposto de renda na integra, contrato social com última alteração e cartão CNPJ.

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INFORMAÇÕES DE CONTATO

  • Endereço

    RUA CEL. PEDRO DEMORO, 1595 SALA 07 - ESTREITO - Florianópolis - 88075-301

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    (48) 3244-3344

  • E-mail

    contato@sanremoalugueis.com.br

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